富士測量登記ネットワーク｜千葉県松戸市の土地家屋調査士｜相続に関わる測量のご相談

土地表題登記業務は、土地を払い下げた場合や新たに土地の表示が必要な場合に行います。

今まで地番が無かった土地に対し、登記簿が初めて作成されます。土地が所有者のものとなってから1ヶ月以内に申請する義務があります。

土地分筆登記業務は、1つの土地を複数に分割したい場合や相続に備えて土地を分割し、紛争を回避したい場合、土地の一部について売買を考えている場合に行います。
1つの土地を新たに複数の土地にわけるための登記業務です。

土地合筆登記業務は、土地を相続して複数の土地を1つにまとめたい場合や、隣接する複数の土地を管理上1つにまとめたい場合に行います。

建物表題登記業務は、建物を新築した場合や建売住宅を購入した場合に行います。

今まで無かった不動産の登記簿が初めて作成されます。家を建ててから1ヶ月以内に申請する義務があります。

家を建ててから登記を行っていなかった場合でも登記が必要となります。

建物表題変更登記業務は、建物を増改築した場合や居宅から居宅兼店舗へなど用途を変更した場合、
その他、建物の屋根の材質を変更した場合などに行います。

登記簿内に記載されている所在・種類・構造・床面積などの情報に対して、建物の現況に相違が発生した場合に、登記簿内の情報を変更します。

建物滅失登記業務は、建物を取り壊した場合や天災（地震・火災）等で建物が消失してしまった場合に行い、対象となる建物の登記事項を抹消します。

滅失の日から1ヶ月以内に申請する義務があり、申請を怠ると、既に建物が存在していないにもかかわらず固定資産税が継続して課税しつづける場合があります。

土地境界確定測量業務は、隣接する土地との境界をはっきりさせたい場合や土地の売買や相続のために土地の正確な面積を知りたい場合に行います。

相続や売買契約、建築計画や紛争の防止など、様々な目的で実施されます。

測量対象地の全ての境界を確定させるための測量を境界確定測量といい、境界確定後の図面を境界確定測量図といいます。

現況測量業務は、建物の設計や許認可申請のために現況測量図が必要な場合や土地のおおよその寸法・面積を知りたい場合に行います。

測量観測日時点での土地の状況を図面化させるための測量。
一般的には、測量対象地の既存境界標（もしくはブロック塀、万年塀、擁壁等）、建物位置等を測量し図面化したものが現況測量図です。