富士測量登記ネットワーク｜千葉県松戸市の土地家屋調査士｜相続に関わる測量のご相談

不動産（土地・建物）を相続しました。不動産の現状について確認をしてから、今後土地の活用のアドバイスを頂けますか。

ご相続人の方々は、駅伝レ－スの襷ごとく相続した不動産を引継がれていきます。相続も突然のことが多く、不動産に関する大切な情報が被相続人の胸の内に残ったまま、詳細については聞かされずに引き継がれていくケ－スが大半ではないでしょうか。将来、不動産の売却や収益物件の建築を計画するにも、まずは相続人の方ご自身でご相続された不動産について確認されることが重要です。

そこでアドバイスと致しましては、まずは不動産の物件箇所ごとファイリング整理されていくことをお勧めいたします。

物件箇所ごとのファイルの中には、土地においては登記識別情報・土地測量図・土地境界確認書・境界標写真等、また建物においては建築確認申請書類・建築図面一式・確認済証・検査済証等を入れて、整理されることをお勧めいたします。土地の測量図面や隣接土地所有者との境界確認書が無い場合には、まず不動産管理の第一歩と致しまして測量されることをお勧めいたします。